Teil 1: Nutzwertgutachten
17:00 - 18:30 Uhr, Referentin: Arch. Dipl.-Ing. Regina Lettner
In diesem Teil des Seminars werden Einblicke ins Wohnungseigentumsgesetz gegeben und grundlegende Kenntnisse zur Erstellung von Nutzwertgutachten vermittelt. Was ist tauglich als Wohnungseigentumsobjekt? Was ist Zubehör? Und wo sind zwingend allgemeine Teile der Liegenschaft zu bewerten? Die Antworten auf all diese Fragen werden mit nützlichen Beiespielen aus der Praxis gespickt. Fehlerquellen in der Nutzflächenberechnung und Gutachtenserstellung werden aufgezeigt. Abschließend wird auf www.parifizieren.at/nutzwertcheck ein konkretes Übungsbeispiel gerechnet.
- Grundregeln/Begriffe
Teil 2: Wohnungseigentum und Grundbuch
18:45 - 20:15 Uhr, Referentin: Dr. Manuela Maurer-Kollenz
Im zweiten Teil des Seminars wird der Wohnungseigentumsvertrag von einer Praktikerin mit umfassender Erfahrung im Wohnungseigentumsrecht verständlich erklärt und anhand von praktischen Beispielen dargestellt. Ziel des Vortrages: Wie kann man gute oder weniger gute Wohnungseigentumsverträge erkennen? Und welche Auswirkungen haben sie?
Wer sich mit Immobilien beschäftigt, benötigt auch das Grundbuch. Es ist formalistisch, aber informativ. Hier erhalten Sie die nötigen Skills, um die im Grundbuch enthaltenen und abfragbaren Daten umfassend verstehen und nutzen zu können. Es wird keine Theorie gewälzt, sondern Praxis geübt.
Die Themen im Detail:
1) Wohnungseigentumsvertrag:
- Wohnungseigentumsobjekte und Zubehör-Wohnungseigentum, Kfz-Abstellplätze, Parkwippen, Stapelparker (Wohnrechtsnovelle 2015), wohnungseigentumsuntaugliche Räume
- Aufbau des Grundbuchs
- Grundbuchseinlage, historische Einlage
- Eintragungsfähige Rechte
- Eintragungsarten
- Abfragemöglichkeiten
- Register (Tagebuchzahl, Plombe)
- Rangordnungen, Arten und deren Wirkung
- Praktische Beispiele anhand von Grundbuchsauszügen
Teilnahmegebühr:
€ 190,- zzgl. 20% Ust.
Die Teilnahmegebühr beinhaltet die Teilnahme am Seminar, Pausenverpflegung sowie Teilnehmerunterlagen.
Anmeldung:
Bitte melden Sie sich hier online (grüne Schaltfläche oben) an.
Anmeldeschluss: 4. März 2019
Storno:
Der kostenfreie Widerruf Ihrer Bestellung ist bis einschließlich 28. Februar 2019 möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei späterem Rücktritt sowie ohne schriftliche Abmeldung 100% der Teilnahmegebühr als Stornogebühr verrechnen. Die Stornogebühr entfällt bei Nennung und Teilnahme eines Ersatzteilnehmers. Bitte beachten Sie, dass wir Abmeldungen nur schriftlich annehmen können.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen an Frau Monika Laumer
Tel.: +43 (0)1/934 66 59-100, Email: monika.laumer@ueberbau.at