Foto: ©Bruno
Klomfar
Die Entwicklung einer einfachen, nutzungsneutralen Struktur für den Wohnungsbau bildet die konzeptuelle Grundlage für den Wohnbau in der Berresgasse, entwickelt von ÖSW und Schwarzatal und geplant von WUP Architektur und ARTEC Architekten.
Der städtebauliche Entwurf auf der Basis von fünf längslaufenden Schichten für die Baufelder mit dazwischen angeordneten Erschließungszonen oder privaten Freiräumen interpretiert die Vorgaben der Flächenwidmung mit einer Abfolge von Turmvolumina und niedrigeren Baukörpern. Diese Verteilung von Höhendifferenzierung und Grünflächen erfolgt streng rational in Hinblick auf eine optimale Positionierung der Hochbauten. Der Anteil der Freiräume (Loggien und Balkone, Laubengänge und Dachterrassen) ist über die gesamte Gebäudestruktur gleichmäßig und durchgehend verteilt.
Der Übergang zwischen Innen und Außen entlang der transparenten Längsfassaden mit hervorragender Belichtung wird fließend. Die einzelnen Häuser verfügen über großzügige, teils begrünte Dachterrassen mit Gemeinschaftsräumen oder Waschküchen. Der Sockelbereich der Gebäude beinhaltet die öffentlichen Funktionen sowie Wohnformen auf zwei Ebenen mit einer Raumhöhe von 3 m im Erdgeschoss (wo eine einfache Gewerbenutzung ermöglicht werden soll). Jede Wohn- und Arbeitseinheit hat Zugang zu einer für den sozialen Wohnungsbau außergewöhnlich großen privaten Freifläche.
Die Gebäudestruktur basiert auf einer Bauweise von Fertigteilbetonstützen- und Ortbetondecken als offene Plattformbauweise mit nur wenigen tragenden Wänden in erster Linie im Bereich der Erschließungskerne und ist Grundlage einer dauerhaft hybrid (um)nutzbaren Gebäudestruktur. Eine Anzahl der Einheiten weist eine lichte Raumhöhe von deutlich mehr als 2,5 m auf. Der Bau kann unterschiedliche Nutzungen aufnehmen, bis hin zu maximal großen, offenen Raumstrukturen innerhalb der thermischen Hülle.
Im Erdgeschoss befindet sich auf Stiege 6 einer der neun bauplatzübergreifenden Gemeinschaftsräume. Zusätzlich gibt es zwei betreute Wohngemeinschaften, Geschäftsflächen und co-working-spaces die sowohl fest als auch flexibel angemietet werden können. Die Energieversorgung mit Fernwärme wird durch ein 20 kWp Photovoltaikanlage ergänzt.
Alles sehr spannend! Schauen Sie sich das an!
Programm
16:00 Begrüßung
Hans Staudinger, Überbau Akademie
16:05 Vorträge
The Berres – Baustein für ein neues Stadtquartier
Robert Korab, raum & kommunikation gmbh
Das Projektziel der Bauträger
Sascha Risavy, Leiter Baumanagement, Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Senka Nikolic, Leitung Projektentwicklung, SCHWARZATAL Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
Das städtebauliche und das architektonische Konzept
Bettina Götz, ARTEC Architekten
Bernhard Weinberger und Allen Gebesmair-Zwatzl, WUP Architektur
Das Freiraumkonzept
Carla Lo, Carla Lo Landschaftsarchitektur
Die baulichen Herausforderungen
Reinhard Egger, Gerstl Bau Wien
17:30 Führung durch das Objekt
18:30 Get-together - mit kleinem Imbiss und Drinks
Den Folder zum On-Stage Seminar können Sie hier downloaden.
Anmeldung:
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Storno:
Der kostenfreie Widerruf Ihrer Bestellung ist bis einschließlich 26. Oktober 2026 möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei späterem Rücktritt sowie ohne schriftliche Abmeldung eine Stornogebühr von € 40,- verrechnen müssen. Die Stornogebühr entfällt bei Nennung und Teilnahme eines Ersatzteilnehmers. Bitte beachten Sie, dass wir Abmeldungen nur schriftlich annehmen können.
mit freundlicher Unterstützung von:
Fotos: ©Bruno Klomfar | ©ÖSW