Foto © Gebhard Sengmüller
Josef Weichenberger Architects (JWA) und Delugan Meissl Associated Architects (DMAA) transformierten in der ARGE AQ-Arch den Kopfbahnhof und das darüberliegende Bürogebäude unter dem Namen Francis von einer städtebaulichen Barriere zu einem offenen, verbindenden Herzstück des neuen Althan Quartiers im 9. Wiener Gemeindebezirk.
Ausschlaggebend für die Entscheidung zur Konversion, also zu Rückbau, Neuentwicklung und Aufstockung, war die signifikante Auswirkung auf die Ökobilanz des Projektes. Somit konnten laut der Nachhaltigkeitsstudie von Werner Sobek Wien ZT GmbH rund 67 Prozent CO₂ eingespart sowie große Mengen Beton und Stahl bewahrt werden, bei gleichzeitiger Reduktion von Lärm, Staub und Baustellenverkehr.
Das 2,4 Hektar große Areal des Althan Quartiers verbindet nun die zuvor getrennten Stadtteile Spittelau und Lichtental durch neue Durchwegungen, öffentliche Plätze und eine Plaza-Ebene über den Gleisen. Ziel war eine hohe fußläufige Durchlässigkeit, ein vielfältiger Nutzungsmix sowie die Aufwertung des Julius-Tandler-Platzes. Die verspiegelte Fassade und dominante Außentreppe des Bestandsgebäudes wurden entfernt und durch eine offene Sockelzone, neue Freiräume, Terrassen und eine seidenmatte Edelstahlfassade ersetzt.
Die Nachverdichtung erfolgte durch eine zweigeschossige, zurückgesetzte Aufstockung. Acht Bürogeschosse mit rund 40.000 m² Nutzfläche, großzügigen Außenräumen und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Radwegenetz machen Francis zukunftsfähig. Die flexible Skelettstruktur des Bestands, hohe Raumhöhen und moderne technische Standards ermöglichten eine zeitgemäße Nutzung. Mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung setzt das Projekt Maßstäbe für nachhaltige urbane Transformation und die intelligente Weiterentwicklung bestehender Bausubstanz.
Alles sehr spannend! Schauen Sie sich das an!
Programm
17:00 Begrüßung
Hans Staudinger, Überbau Akademie
17:05 Vorträge
Projektgenesis
Martin Krautgartner, RPR Management GmbH
Das architektonische Konzept
Josef Weichenberger, Josef Weichenberger Architects und Roman Delugan, Delugan Meissl Associated Architects
Die statisch-konstruktive Umsetzung
Wolfgang Bauer, SPIRK + Partner Ingenieur GmbH
Nachhaltigkeitsstudie: Treibhausgasemissionen Neubau vs. Bestandserhaltung
Frederic Waimer, Geschäftsführender Gesellschafter, Werner Sobek Wien ZT GmbH
Fenster mit technischer Effizienz und Klimaschutz
Thomas Allmer, WICONA, Hydro Building Systems Austria
Herausforderungen an die Bauausführung
Jürgen Bittermann, Böhm BiB GmbH
18:45 Führung durch das Projekt (in mehreren Gruppen)
19:45 Get-together - mit kleinem Imbiss und Drinks
Den Folder zum On-Stage Seminar können Sie hier downloaden.
Anmeldung:
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Storno:
Der kostenfreie Widerruf Ihrer Bestellung ist bis einschließlich 12. Mai 2026 möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei späterem Rücktritt sowie ohne schriftliche Abmeldung eine Stornogebühr von € 40,- verrechnen müssen. Die Stornogebühr entfällt bei Nennung und Teilnahme eines Ersatzteilnehmers. Bitte beachten Sie, dass wir Abmeldungen nur schriftlich annehmen können.
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Fotos: © Gebhard Sengmüller | © Christian Pichlkastner